您的位置: 首页 > 百科知识 >

阳台漏水不怕,4点排查搞定

100次浏览     发布时间:2025-01-18 05:08:43    

方阳台一般都是封闭纳入客厅空间,此时如果做生活阳台处理,处理不当必然会有漏水的风险。上一次谈了卫生间漏水《卫生间7大漏水原因盘点,小心装修中招》,今天看看阳台漏水的排查点。

.01

顶楼阳台漏水


楼阳台即使不是生活阳台,漏水和自己家没有太大关系了。顶楼上头没有其他空间的房子,是裸露的平台,漏水的几率太大了。防水质量不好,年限太短,坡度排水没有做好,都是顶楼漏水的主要原因。

到这种情况只能自认倒霉,这个也是不敢轻易购买顶楼的原因,暂时不漏水不代表永远不漏水,只不过是看楼顶防水材料的好坏以及排水的坡度问题而已。这种问题要不找物业处理,要不自己处理,要不卖房,几乎没有其他方法。物业处理是要动大修基金的,这个时间非常长,而且还得满足各种条件,你自己处理的话,花钱是小事,关键是一旦你处理一次,以后每次漏水都得自己承担了,物业会认为你动了楼顶导致后续的不停漏水。

.02

洗衣机不用竖管用地漏


上图,放洗衣机的地方采用的是地漏,不论你是直接插管道还是使用接头,一旦地漏缝隙漏水,也是没有任何用处的,这也是导致阳台漏水的原因。而且你阳台即使做了防水,出现这个情况防水也没有任何用处,因为漏水会进入防水下方漏到楼下,你用地漏还做防水等于是多此一举

图所示,你非得给洗衣机用地漏,一旦漏水,就得注意地漏与管道的接缝处,这里是常见的漏水的地方。一旦发现有这个问题,就得水不漏处理,重新封堵一下。

上图所示,这种错误的使用地漏的方式,很有可能造成后面漏水,一旦地漏与管道接缝处理不好,时间久了导致漏水到楼下

确做法,只要是生活阳台,下水必须采用竖管下水,后期下水管与竖管密封衔接,这样既杜绝了返水问题,同时也不存在地漏与管道的接缝漏水的隐患,最重要压根不会有明水,阳台防水压根是不需要花钱去做的,家里可以实现大面积通铺放大空间的价值。

图所示不动脑子只要是阳台就还是过去老旧年代的做法,必须做防水,花钱做防水,花钱买地漏,结果还得漏水,这个就是已经淘汰的装修方式而已,也是判断装修机构是否动脑,是否有经验的最好办法。

有让人笑掉大牙的阳台局部防水的做法,只给洗衣机地方做,这个是既哄了自己,又欺骗了业主,连基本的生活常识都不懂。

果你家用的是竖管,洗衣机下水慢或者返水不下的问题,一定要到楼下打开S弯检修口,看管道是否已经堵塞了,很有可能前期施工不注意导致水泥砂浆进入,后期直接使用,这样必然就会返水或者下水很慢。

有一种情况会导致下水竖管下水慢或者突然返水,例如南方的露台不封闭阳台,因为极寒天气下水弯管积水结冰,此时也会出现返水,问题也很好解决,温水灌一下就可以解决;北方如果楼下是毛坯房没有入住,阳台没有封闭的时候,碰到极寒天气也会碰到这种现象,所以这些都在考虑问题的范围里头。

.03

隐藏漏水点


意上图是阳台一般下水管的头顶样子,有个S弯,还有个检修口,一旦堵塞就可以打开检修口疏通,当然你家堵塞,需要到楼下疏通。注意上图红圈位置为开发商原有的管路,一旦埋入楼板层竖管有破裂,楼下也是出现漏水情况,此时很好解决,采用新的竖管深入原有管道,重新拼接一段即可解决原有管道破裂漏水的问题。

二个隐藏漏水点,就是角阀与水管的衔接漏水,此时如果你家阳台贴砖是看不到漏水点的,漏水顺着瓷砖内部墙体漏到楼下,而且楼下无法直观判断是哪里出现问题,一步步排除,可以采用水管打压的方式排查出漏水问题。

三个隐藏漏水点,就是下水竖管断层,与地漏下水管断层类似,很难排除发现,主要是施工的时候工人压根不懂施工,或者为了完活应付为之,一旦断层后期必然漏水,而且很难找到漏水点位置---洗衣柜已经做好,很难垂直看到下水管内部情况。

有一个隐藏漏水点,因为楼下一旦漏水就会找楼上,此时其实并不是楼上问题,而是楼下头顶的检修口盖子缝隙漏水导致,因为有吊顶看不到而已,所以新房施工一定前期检查看检修口是否拧紧,否则入住用水就会漏水

台下水总管只要有接缝的地方,都有可能后期会有漏水的问题,所以先排除简单容易找到的地方,一步步排查,问题总能解决。这就是为什么不建议阳台管道用红砖包,更不建议多此一举用隔音棉,一旦后期漏水你压根发现不了,会顺着管壁一直漏到楼下。

确做法是阳台下水管检查完好以后,采用后期定制隐藏即可,节省地方,一旦漏水木板会告诉你发霉问题,拆除维修更方便。《阳台下水管3种处理方式,最后一种大部分人做错了》

.04

水件五金质量太差


过下水漏水风险,阳台漏水风险就剩上水位置了,注意所有上水的角阀以及软管一定要购买质量过关的,千万不要图便宜,给自己造成爆水隐患,即使入住也注意平时观察,一旦出现轻微漏水或者漏水痕迹,及时更换角阀以及软管

衣机龙头质量也是阳台漏水常见的问题,一定购买质量过关,尽量让洗衣机商家自带龙头自带漏水售后。好多购买洗衣机的业主自作聪明购买洗衣机龙头,导致漏水,你找洗衣机商家人家是无法售后和理赔的。

好的办法是洗衣机采用专用的止水龙头,即使不关水水管脱落,会自动止水,不会像普通龙头一样造成水漫金山



相关文章

  • 全文免费沈青禾霍沉洲高口碑_沈青禾霍沉洲高口碑全文免费

    书名叫《沈青禾霍沉洲高口碑》,是一部质量非常高的文章,文章中超爽情节,感情奔放,想象奇特,句式活泼,主要讲述的是:霍沉洲心里升腾起一股怒火,挥拳就要朝面前的贺临渊揍去!贺临渊飞快侧身躲过霍沉洲的拳头,随即一拳就揍到了他脸上!“砰!”不同于在沈青禾面前满满爱意又温柔的模样,此刻的贺临渊冷漠又沉稳,眉头

    2025-04-27 20:36:00

  • 独家白雾司璟小说(星云遮月海棠残)(白雾司璟)电子书畅享阅读

    不知他们是否还记得,当年可是他们求着自己代替灵舒上的须弥山。这时,冰泉宫外一道黑光划过,司璟闻讯赶来,看着白雾的眼中全是失望。“雾雾,你刚回来怎么能做这种错事,赶紧给舒儿道歉,把返祖翼骨还给她!”白雾怔了一瞬,反问道:“道歉?你可知这返祖翼骨……”话还没说完,灵舒痛苦叫着打断,哇地吐出一口血水。“璟

    2025-04-27 20:26:29

  • 全文浏览经年离歌愁未休:结局+番外宝藏(顾允廷宋卿落)_经年离歌愁未休:结局+番外宝藏(顾允廷宋卿落)全文结局

    主角是顾允廷宋卿落的《经年离歌愁未休:结局+番外宝藏》,是作者“顾允廷”的作品,主要讲述了: 到了晚上,宋卿落和往常一样,躺在孟若琛旁边,钻进他的怀里,轻轻抚摸着自己的肚子。一提到孩子,两人就闲聊起来。不知怎么的,孟若琛好奇起孩子的长相:“初玥,你说这个孩子以后会像谁多一点啊?”宋卿落抚摸自己...

    2025-04-27 20:12:00

  • 全文免费霍沉洲沈青禾此去经年人未还列表_霍沉洲沈青禾此去经年人未还列表全文免费

    可内心的激动却像是喷发的泉水怎么也按不住。贺临渊再也忍不住一把抱起旁边的沈青禾激动的转起了圈。“我结婚了,我有老婆了!”“啊,你做什么?”突然被抱起的沈青禾发出一声惊呼,抱着她的贺临渊转的太快,吓得她连忙伸手抱住他的脖子,害羞的敲打他的肩膀。“我高兴啊,青禾,我终于娶到了你,你终于是我的妻子了!”

    2025-04-27 19:23:00

  • 武汉民企,大显身手

    新时代新征程民营经济发展前景广阔、大有可为,广大民营企业和民营企业家大显身手正当其时。一起来看看武汉民营企业为何迎来爆发式增长又如何大显身手↓↓↓武汉新材料让C919飞得更远2020年,湖北松滋人刘伟将他在江苏常州创办了8年的百思通公司迁到武汉市蔡甸区,很快就与母校武汉理工大学合作完成C919大飞机

    2025-04-27 19:01:00

  • 华为、比亚迪持续加码兆瓦超充,新能源车补能路径再引争论

    2025年上海车展上,聚光灯重归“技术创新”。在智能化技术不断涌现的另一边,新能源汽车的补能方式,包括超快充、换电两种主要补能路径,同样成为技术创新的关注焦点,且涉及的范围进一步扩大至乘用车和商用车两个领域。在超充补能路线上,华为再度出手,面向重型卡车物流领域,推出全液冷兆瓦级超充产品,最大充电电流

    2025-04-27 18:59:00